林孟礼当选本届青企会会长，西南李春江当选秘书长，西南李兴畅任执行会长，余国峰、张石乃、杨威、林伟华当选常务副会长，许贵禄、林毅昭等当选副会长。

全国商品房销售面积单季度同比增速数据来源：化工国家统计局，化工广发地产组、广发证券发展研究中心从长期(1年以上)来看，2019年竣工面积受新开工影响，或好于今年。目前看来，承建次开车成地产景气度在短期内呈下滑状态，但竣工面积在明年有望改善。

另外，东华电池从新开工和竣工增速的高点位置看，东华电池新开工增速高点往往在每年周期的上行末梢，而对应的竣工增速高点往往出现在下一轮周期的复苏前哨，中间的时滞刚好是一个小周期的下行时长。对于即将迎来的2019，燃料究竟是更寒冷更痛苦，还是复苏有望，众说不一，但整体上看，唱衰的声音和担忧的情绪仍为主流趋势。第一，氢装房屋销售在统计口径上确定性强，而竣工面积受新开工和销售合同中的交付规定所约束，其中变量较为复杂，在准确预测上难度较大。

第一，西南从大的增速高点来看，西南竣工增速高点滞后新开工两年左右，与销售合同中的竣工交付周期匹配，一定程度上表明房企的竣工是合同约束下的被动竣工。受地产景气度影响2019年二季度家居行业有望回暖从短期（3个月）来看，化工2018年9月全国商品房单月销售面积同比下滑3.6%，化工首次转负，根据广发证券发展研究中心地产组复盘观察，从以往周期来看，转负至见底大概需要2-3个季度，因此短期内房地产景气度预计将持续下行，连带家具行业景气度走弱。

从中期（6个月）来看，承建次开车成根据历史经验推算，预计2019年二季度地产销售增速有望见底，届时对家具板块悲观情绪有望实现修复。

然而，东华电池虽然地产竣工指标在数据口径可靠的前提下，东华电池是比销售更合适预测家具销量的指标，但广发证券发展研究中心认为，目前地产销售指标可能更为合理。是由商务部流通业发展司、燃料中国建筑材料流通协会共同发布的一个建材家居终端卖场的景气度指数，燃料从全国各指定的集中采集点采集了50000家建材家居商户(铺)的相关数据编制而成。

2018年1-10月累计销售额为7899.7亿元，氢装同比上涨4.49%。全国规模以上建材家居卖场10月销售额为970.3亿元，西南环比上涨5.87%，同比下降5.94%。

2018年10月，化工全国建材家居市场的传统金九银十继续爽约，市场延续了金九不温不火的走势，本月BHI小幅微涨。10月以来，承建次开车成全国楼市收紧政策继续强化，承建次开车成各地继续坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，房地产市场调控的效应不断显现，一线城市及二三线热点城市楼市明显降温。